Brandverzekering huurder
Een ongeluk is zo gebeurd: een frietpot die te lang opstaat, een sigaret die nog brandt of water dat via de buren je plafond inloopt. Als huurder wil je niet voor hoge kosten komen te staan bij schade aan je huurwoning of je eigen spullen.
Daarom is een brandverzekering (of woningverzekering) in Vlaanderen en Wallonië wettelijk verplicht voor huurders. In Brussel is dat voorlopig nog niet zo, maar ook daar is het sterk aanbevolen. Zo ben je zeker dat je huurwoning, je inboedel én eventuele schade aan derden goed verzekerd zijn.
Wat dekt een brandverzekering voor huurders?
Een brandverzekering voor huurders verzekert in hoofdzaak:
Het gebouw (huurdersaansprakelijkheid)
Bij schade door brand, waterschade, storm of een ontploffing ben je als huurder in principe aansprakelijk. Jij moet de woning op het einde van de huurperiode 'teruggeven' in de staat waarin je ze ontving.
Met een brandverzekering dek je je aansprakelijkheid voor schade aan het gehuurde pand. Zo vermijd je dat je zelf voor hoge herstellingskosten opdraait.
Je eigen inboedel
Wil je ook je meubels, kleding, elektronica en andere persoonlijke spullen beschermen tegen brand, water of storm? Dan neem je best een inboedelverzekering. Deze zit vaak standaard in de brandverzekering voor huurders, maar kan ook apart afgesloten worden.
Zo ben je zeker dat je ook bij schade aan je eigen bezittingen een vergoeding krijgt.
Bijkomende waarborgen
Naast de basisdekkingen bieden de meeste brandverzekering extra waarborgen aan zoals:
✓ Reddings- en opruimkosten na een schadegeval
✓ Heraanleg van de tuin of herstel van terrassen en afsluitingen
✓ Expertisekosten om de schade vast te stellen
✓ Kosten voor bewaring of tijdelijke opslag van je meubels tijdens herstellingen
✓ Optioneel: diefstal- en vandalismeverzekering voor je inboedel
✓ Optioneel: rechtsbijstand bij discussies met de verhuurder of derden
Wij bekijken graag samen met jou welke extra's interessant zijn in jouw situatie.
Veelgestelde vragen (FAQ)
Is een brandverzekering voor huurders verplicht?
In Vlaanderen en Wallonië is een brandverzekering (woningverzekering) wettelijk verplicht voor huurders. In Brussel is dat voorlopig nog niet het geval, al leggen veel verhuurders het daar contractueel vast. Zo weten ze zeker dat hun eigendom beschermd is als er schade zou zijn.
Kortom: verplicht of niet, een brandverzekering is altijd een slimme keuze. Zo vermijd je onverwachte kosten en kun je met een gerust hart wonen.
Wat als ik als huurder schade niet herstel?
Laat je schade aan de huurwoning niet herstellen tijdens je huurperiode? Dan kan dat gevolgen hebben bij de plaatsbeschrijving op het einde van je contract. De eigenaar kan (een deel van) je huurwaarborg inhouden om zo de herstellingen te betalen.
Denk aan een gebroken ruit of vochtplekken die je nooit hebt laten nakijken. Daarom loont het altijd om schade tijdig te melden én aan te pakken.
Wat kost een brandverzekering voor huurders?
De prijs van een brandverzekering hangt af van verschillende zaken zoals:
－ Het type woning dat je huurt (appartement, huis, studio)
－ De oppervlakte en het aantal kamers
－ De waarde van je inboedel
－ Eventuele extra waarborgen zoals diefstal of rechtsbijstand
Wij berekenen graag voor jou een premie, afgestemd op jouw situatie.